不動産の売却を検討する際、どの不動産会社に依頼するかで売却価格や期間が大きく変わることがあります。

地域密着型の不動産会社は、地元ならではの強みを持っている場合が多いもの。今回は京都府木津川市を拠点とし、大阪府や奈良県、京都府などで不動産売却をサポートしている「株式会社おるすま」について詳しくご紹介します。

ネット集客に強みを持ち、LINEでの気軽な相談対応や経験豊富なスタッフによる徹底サポートなどの住まいに関する相談に対応している会社です。不動産売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。

株式会社おるすまの会社概要

引用元：株式会社おるすま公式HP

株式会社おるすまは、関西エリアを中心に不動産売却をサポートする企業です。

独自の販売ネットワークと市場分析に基づいた適正査定を強みとしており、スムーズな売却を実現。仲介だけでなく買取にも対応し、即時現金化を希望する売主にも柔軟に対応可能です。

売却後のサポートも充実しており、税務相談やアフターフォローも提供。初めての不動産売却でも安心できる体制を整えています。

おるすまの売却実績

引用元：株式会社おるすま公式HP

おるすまの売却実績を見ていきましょう。

引用元：イクラ不動産

おるすまの土地とマンションの売却実績は確認できませんでした。ただ、確認できたおるすまの戸建ての売却価格は、地域の戸建の相場よりも安いことが分かります。このことから、土地やマンションも同様に相場よりも安いことが考えられます。

お伝えしている売却価格はあくまで一例であり、物件の立地や状態、市場の需給状況などによって大きく変動します。正確な査定額を知りたい場合は、おるすまに無料査定を依頼することをおすすめします。地域の相場に精通しており、適正な価格設定をサポートしてくれるでしょう。

株式会社おるすまの口コミ・評判

引用元：株式会社おるすま公式HP

おるすまの実際の利用者からの口コミをご紹介します。どのような点が評価されているのか、改善点はどこにあるのかを探っていきましょう。

理想の家を見つけるサポートが充実

なかなか理想の家が見つからず、諦めかけていたところに随時物件の紹介をしていただき無事にいい家に出会えました。分からないこともすぐに返事をいただけたり、仕事が早いところも良かったです。

引用元：suumo

この口コミからは、おるすまの継続的なサポート力の高さがうかがえます。質問への素早い対応や仕事の迅速さも評価されており、不動産取引という時間との勝負においても信頼できるパートナーであることがわかります。

レスポンスの早さが好評

連絡のレスポンスも早くて、頼り甲斐がありました！

引用元：suumo

この短い口コミからも、おるすまのコミュニケーションの迅速さが高く評価されていることがわかります。不動産取引では状況が刻々と変化することも多く、迅速なレスポンスは非常に重要です。

売却においては、購入希望者からの問い合わせや条件交渉などにすぐ対応できるかどうかが成約のスピードに直結するため、このような対応の早さは大きな強みとなります。

対応力の高さを評価！

新築建売を購入する際に利用させていただきました。ハウスメーカーを複数、同業の業者をいくつか回った中でおるすまが1番対応がよくレスポンスも早かったです。対応力が凄く良いので、悩まれている人はここにしたらいいです。些細な事でも相談に乗っていただき助かってます。

引用元：Google

複数の業者を比較した上での評価であるため、信頼性の高い口コミです。「対応力」という点で他社より優れており、些細な相談にも乗ってくれる親身さが評価されています。

持ち物の確認ミスに注意

持ち物の言い忘れが何回かあった

引用元：suumo

良い評価が多い中、こちらの口コミでは持ち物の言い忘れがあったという指摘がありました。不動産取引には多くの書類や手続きが必要なため、このような細かなミスは時に発生することがあります。しかし、重要書類や必要なものを忘れると取引の遅延や顧客の不安につながる可能性があるため、チェックリストの活用など改善の余地がある点と言えるでしょう。

おるすまのメリット

引用元：photoAC

おるすまに不動産売却を依頼する際のメリットについて詳しく見ていきましょう。同社ならではの強みや特徴から、売却を検討している方にとってどのようなメリットがあるのかを解説します。

迅速に対応してくれるレスポンスの早さは、おるすまの大きな強みのひとつ。公式サイトでも「即レスおよび迅速な対応で、お客様をお待たせすることがありません」と謳っており、多くの口コミからもその評判の高さが裏付けられています。

不動産売却は時間との勝負という側面もあるため、質問や相談にすぐ対応してもらえることは非常に心強いポイントです。

地域密着型の営業スタイルも大きなメリットです。京都府木津川市を拠点としながらも、大阪府や奈良県などの周辺地域にも精通しており、地域特有の市場動向や買い手のニーズを把握した提案が可能です。

「地域に詳しいスタッフが丁寧に対応」という強みは、地元ならではの販売戦略を立てる上で非常に重要な要素となります。

おるすまのデメリット

引用元：株式会社おるすま公式HP

おるすまのサービスには多くのメリットがある一方で、デメリットやリスクについても客観的に考えてみましょう。どのような企業にも完璧はなく、依頼を検討する際は良い面だけでなく、懸念点も把握しておくことが重要です。

まず考えられるデメリットとして、設立が2020年と比較的新しい会社であるという点が挙げられます。長年の実績がある老舗不動産会社と比べると、売却実績の数や取引経験の蓄積は少ない可能性があります。ただし、創業者や所属するスタッフ個人の経験値は高いかもしれないため、会社の設立年だけで判断するのは早計かもしれません。

口コミにあった「持ち物の言い忘れがあった」という指摘からは、業務の細部において改善の余地がある可能性も考えられます。不動産取引は多くの書類や手続きが必要なため、こうした細かなミスがあると重要な手続きに遅延が生じるリスクもあります。

不動産一括査定サイトを使わない販売戦略についても、メリットとデメリットの両面があります。確かに一括査定サイトからの大量の営業電話は避けられるものの、複数の不動産会社からの査定額を比較できないため、適正価格の把握が難しくなる可能性もあります。

おるすまでの不動産売却がおすすめな人

引用元：株式会社おるすま公式HP

おるすまのサービス内容や特徴を踏まえ、どのような方におすすめできるのかを詳しく見ていきましょう。すべての方に同じ不動産会社が合うわけではないため、自分のニーズや状況に合った会社選びが重要です。

• 迅速な対応をしてほしい

• SNSをよく使う人

• 地域に精通した担当者に対応してほしい

迅速な対応を重視する方におるすまはおすすめです。多くの口コミでレスポンスの早さや対応力の高さが評価されているため、忙しい方や素早い取引進行を希望する方にとって、同社のスピード感ある対応は大きなメリットとなるでしょう。

デジタルツールを活用したコミュニケーションを好む方にも適しています。LINEでの相談対応やSNSを活用した情報発信など、現代的なコミュニケーション手段に積極的に取り組んでいる点は、若い世代や忙しいビジネスパーソンにとって使いやすいでしょう。

「無料一括査定サイトに疲れた方」をターゲットとしており、大量の営業電話に悩まされることなく、自分のペースで売却を進めたい方に向いています。

地元密着型の丁寧なサービスを求める方にもおすすめです。地域に詳しいスタッフが対応することで、その地域特有の販売戦略や価格設定などに関する専門的なアドバイスが期待できます。京都府木津川市や周辺エリアでの売却を考えている方にとっては、地域の不動産市場に精通した担当者からのサポートは心強いでしょう。

奈良県でおるすま以外のおすすめ不動産会社

引用元：photoAC

おるすま以外にも、京都府や奈良県で評判の良い不動産会社をいくつかご紹介します。それぞれの会社の特徴や強みを理解することで、自分に合った不動産会社選びの参考にしてください。

株式会社栗実住宅

引用元：LIXIL 不動産ショップERA オークホーム㈱栗実住宅 公式HP

株式会社栗実住宅は1974年創業の老舗不動産会社で、LIXIL不動産ショップ ERAオークホームのブランドでも知られています。「全従業員の物心両面の幸福を実現するため、自ら考え行動し活き活きと仕事が出来る人を育て、地域社会と積極的にかかわり地域に必要とされ、愛されるNO.1の会社になることで、みんなが幸せになる地域社会をつくる」という経営目的を掲げ、長年にわたり地域密着型の不動産サービスを提供しています。

奈良市、生駒市、大和郡山市を中心とした地域に強みを持ち、「住生活サポート業のプロ」として地域社会との信頼関係構築に力を入れています。

もし栗実住宅に興味がありましたら、こちらの記事もご覧ください。
【奈良市不動産売却】LIXIL不動産ショップERAオークホーム（株式会社栗実住宅）の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介

栗実住宅はこんな方におすすめ

• 信頼できる担当者にお願いしたい方

• 詳しい会社に任せたい方

• 品質にこだわりたい方

長年の実績と地域社会との信頼関係を持つ栗実住宅は、不動産取引において品質とサービスを重視する方におすすめです。丁寧な対応と確かな専門知識で、安心して任せられる不動産パートナーとなるでしょう。

栗実住宅の公式サイトを覗いてみる

株式会社ダイコー

引用元；株式会社ダイコー公式HP

株式会社ダイコーは、昭和60年の創業以来、奈良県西大和エリアに根ざし、不動産事業を展開してきた企業です。 不動産賃貸業やロードサイド店舗開発、不動産売買仲介を通じて、地域に密着したサービスを提供しています。

地域社会の発展に貢献する企業として、「売りたい」「買いたい」といったお客様の声に寄り添い、専門的なアドバイスや課題解決にも力を注いでいます。

不動産売却においては、奈良県北葛城郡上牧町を中心とした地域密着型の営業が強み。 長年の経験と豊富な知識を活かし、一人ひとりのニーズに合わせた親身な対応を行っています。

株式会社丸山不動産販売

引用元：株式会社丸山不動産販売公式HP

株式会社丸山不動産販売は、奈良市を拠点に、大和郡山市・生駒市を中心とした不動産売却サービスを提供しています。 大手不動産企業で10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が在籍し、そのノウハウを活かした質の高いサポートが強みです。

これまでに土地取引106件を含む豊富な売却実績を誇り、地域の不動産市場に精通したスタッフが、お客様の状況に合わせた最適な売却プランを提案。 住み替えや相続、不要物件の処分など、様々なニーズに対応し、スピード査定や秘密厳守の売却といった柔軟なサービス体制を整えています。

最後に

引用元：photoAC

今回はおるすまの口コミ・評判から売却実績、特徴までを詳しく紹介してきました。同社は2020年設立の比較的新しい不動産会社ながら、迅速なレスポンスや丁寧な対応、多様な集客方法などが評価されています。

「無料一括査定サイトに疲れた方」向けに、売主のペースで進められる不動産売却を提案している点は、大量の営業電話に悩まされたくない方にとって魅力的でしょう。

不動産売却は人生の中でも大きな取引の一つです。もし不安な点があれば、まずは無料査定や相談から始めてみることをおすすめします。

おるすまをはじめ、紹介した不動産会社はいずれも無料相談を受け付けていますので、気軽に問い合わせてみてください。

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